业务介绍
城镇土地使用税计税依据&税额计算
业务介绍
什么叫房产税？
什么叫城镇土地使用税？
为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，个人和单位都要缴纳土地使用税（包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；个体工商户及其他个人等）
计税依据：
以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据
应纳城镇土地使用税额=
应纳土地的实际占用面积*适用单位税额
房产税，是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税申报
PROPERTY TAX RETURN
房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》
房产税征收期限：
房产税征收期限是按年征收、分期缴纳。各个城市的征收房产的时间不一致。可以结合房屋情况咨询当地房管部门。
房产税纳税地点：
房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税
从价计征和从租计征
房产税征收标准：
应纳税额=房产原值*（1-10%或1-30%）*税率
以房产租金收入为计税依据应纳税额=房产租金收入*税率
房产税计税依据：
自由容器
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常见问题
Q:公司增减资是否待股东投足出资后，才能增资?
A:如尚未投足，亦可以先变原更章程后增资。
Q:设立验资及增资是否将货币资金存入临时存款专户?
A:是需要存入验资专户的
Q:股东出资后，间隔较长时间申请验资时，对于所验资本金已划走，是否可以验?
A:可以审验。要说明资金使用的情况。
Q:增资是否可以分次出资?
A:可以。
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